RADARSUMEDANG.id, KOTA – Di sejumlah wilayah di Sumedang saat ini bermunculan perumahan-perumahan baru yang menawarkan aneka hunian. Bahkan di daerah-daerah yang terbilang jauh dari akses jalan pun kini banyak bermunculan juga layaknya jamur di musim hujan.
Begitupun dengan harga yang ditawarkan, masing-masing perumahan berlomba-lomba mencuri perhatian calon pembeli. Seperti dengan menawarkan beli rumah tanpa DP, atau uang booking fee yang sangat murah dan diklaim sudah all in.
Memiliki rumah sendiri di usia muda kini bukan lagi impian yang mustahil, termasuk bagi generasi Z (Gen Z) di Sumedang. Dengan semakin banyaknya pilihan perumahan bersubsidi maupun non-subsidi, anak muda bisa mulai merencanakan masa depan lebih dini.
Namun, sebelum memutuskan membeli rumah, ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan. Berikut lima tips memilih perumahan yang murah, strategis, dan nyaman bagi Gen Z di Sumedang:
1. Pilih Lokasi Strategis
Lokasi adalah faktor utama dalam memilih hunian. Perumahan yang dekat dengan fasilitas umum seperti kampus, tempat kerja, rumah sakit, pasar, dan akses jalan besar akan lebih memudahkan aktivitas sehari-hari. Beberapa kawasan strategis di Sumedang untuk hunian Gen Z antara lain Pamulihan, Jatinangor, dan Sumedang Utara.
2. Cek Harga dan Skema Pembayaran
Banyak perumahan subsidi di Sumedang menawarkan harga terjangkau, mulai dari Rp150 jutaan. Skema pembayaran yang ringan, seperti tanpa uang muka (DP) dan cicilan mulai dari Rp1 jutaan per bulan, menjadi daya tarik tersendiri. Pastikan Anda memilih pengembang terpercaya dengan skema yang sesuai kemampuan finansial.
3. Perhatikan Fasilitas dan Lingkungan
Rumah yang nyaman bukan hanya soal bangunan, tapi juga lingkungan sekitarnya. Cari perumahan yang memiliki ruang terbuka hijau, sistem keamanan, drainase baik, serta dekat dengan tempat ibadah dan sekolah. Lingkungan yang bersih dan tenang akan menunjang kualitas hidup jangka panjang.
4. Legalitas Harus Jelas
Pastikan rumah yang akan dibeli memiliki sertifikat hak milik (SHM), izin mendirikan bangunan (IMB), dan surat-surat pendukung lainnya. Hindari membeli rumah dari pengembang yang belum memiliki legalitas lengkap, karena bisa berdampak hukum di kemudian hari.
5. Sesuaikan dengan Gaya Hidup dan Rencana Masa Depan
Gen Z dikenal memiliki gaya hidup dinamis dan adaptif. Oleh karena itu, pilih hunian yang mendukung gaya hidup modern, dekat akses transportasi, tersedia jaringan internet yang baik, dan memungkinkan untuk bekerja dari rumah (WFH). Jika punya rencana jangka panjang, pilih rumah yang memungkinkan untuk renovasi atau pengembangan.
Dengan mempertimbangkan lima hal di atas, Gen Z di Sumedang bisa lebih cermat dalam membeli hunian pertamanya. Beberapa perumahan yang direkomendasikan antara lain Harmony Land Pamulihan, Vill Garden Mekarsari, dan Perum Cikahuripan Parakanmuncang.
Memilih rumah bukan soal gengsi, tetapi soal kenyamanan dan kesiapan jangka panjang. Jadi, jangan terburu-buru—lakukan survei dan riset mendalam agar rumah impian benar-benar jadi kenyataan. (rik)
